MEMORIAS DE CALIDADES
CASAS PREFABRICADAS DE ACERO GALVANIZADO / STEEL FRAMING
PROCESO DE FABRICACIÓN DE LA ESTRUCTURA
Las estructuras de Acero Galvanizado / Steel Framing, están compuestas por un entramado (esqueleto) de perfiles de acero galvanizado y conformados en frío, cuya seguridad estructural se determina en una memoria de cálculo realizada por el departamento de ingeniería y según la normativa de cada país – España : EUROCÓDIGO EC-3, CÓDIGO ESTRUCTURAL, CTE-DB-SE -.
Una vez validado este cálculo se envía a producción, donde se fabrica toda la perfilería y se procede a su manipulación, corte y formar paneles para su montaje final en obra. El entramado estructural resultante, en su conjunto, soporta las cargas dinámicas de cualquier construcción y le da forma.
El marco de soporte principal de la casa prefabricada está compuesto por un perfil galvanizado realizado en una máquina formadora de rodillos; rodamiento de perfiles en «H» de chapa galvanizada con una máquina perfiladora de rodillos (utilizada para la producción de estructuras de soporte).
Las estructuras de carga horizontales del techo, que están hechas con una máquina formadora de rodillos, se utilizan para conectar las estructuras de soporte y fortalecer la estructura.
ESTRUCTURA METÁLICA
La metodología de distribución del material de una casa prefabricada se elabora mediante el método de cálculo Sap 2000, y la estructura se diseña en el programa Autocad y juega como fotos. Todo el sistema de transporte consta de modelos especiales de perfiles galvanizados H, C, U, fabricados en la máquina formadora de rodillos.
Las estructuras prefabricadas están disponibles con un ancho y largo de 125 cm. Las estructuras prefabricadas están disponibles en modulación de 4 paneles diferentes.
El panel exterior de la puerta (90 kg) es la parte más pesada, producido con un panel de pared completo, un panel de ventana, un panel de pared con una pequeña ventana y un panel de puerta.
LOSA DE CIMENTACION
Una cimentación aislada tipo losa sustentada sobre muro y zapata de hormigón armado:
El conocimiento del terreno será determinante para la elección de la cimentación de la vivienda. Estará supeditado al proyecto básico y de ejecución.
1- Hormigón de limpieza de 60 cm de ancho y 10 cm de alto.
2- Zapata Corrida: la sección de zapata sería de 60 cm de ancho y 30 cm de alto, con un armado en parrilla de redondos de diámetro 12 mm cada 15 cm, en las dos direcciones.
3- Muro de uno o dos hileras de bloques de hormigón sobre la zapata de hormigón, con un armado de redondos de 8 mm de diámetro cada 15 cm en las dos direcciones.
4- Material de relleno, piedra, grava, arena.
5- Capa de separación de poliestireno.
7- Solera de hormigón armado de 12-15 cm de canto sobre la estructura portante de bloques de hormigón armado.
ESTRUCTURA DE PAREDES - ENTREPLANTAS, PAREDES, CUBIERTAS
Estructuras de paneles cerrados por ambas partes con placas de micro cemento con aislamiento térmico de poliestireno prensado de 10 cm, lámina impermeable, placas de yeso laminado en la parte interior. En la parte exterior placas de micro cemento terminadas con el sistema SATE.
Revestimiento exterior – Sistema SATE – El mejor sistema para eliminar puentes térmicos – Fachada exterior en mortero de cemento:
- La más alta calidad en sistemas de aislamiento térmico exterior de fachadas.
- Resistencia térmica mínima de las paredes exteriores R= 7,00 m²*k/w
- Rendimiento térmico, la lambda (o conductividad térmica) varía entre λ=0.038W/(m.k) à λ=0.033W/(m.k)
PAREDES EXTERIORES Y MATERIALES DE AISLAMIENTO
- Mortero de cemento decorativo coloreado de 5-10 mm de espesor color a elegir.
- Mortero de cemento capa previa de 5-10 mm de espesor para eliminar los puentes térmico (para sistemas de aislamiento SATE).
- Malla.
- Adhesivos mortero cola (soporte para aplicar la capa previa).
- Placa de EPS de 50-100 mm de espesor, resistencia térmica mínima R= 2,60 m²*k/w (aislantes sistema SATE).
- Pasta adhesiva para la adhesión de placa EPS.
- Cerramiento exterior de paneles con placas de micro cemento de 13 mm, material ignifugo e impermeable.
- Estructura vertical, montantes de paneles unidos a través de pilares de forma H de acero galvanizado.
- Fijaciones sistema SATE (taco de anclaje).
- Perfiles de refuerzo (para SATE y para revoco sobre placas de exterior).
- Aislamiento térmico 100 mm de espesor de poliestireno presado en el interior de los paneles estructurales.
- Lámina impermeable transpirable “AISREC 150g” permite salir el vapor de agua interior mientras ofrece una impermeabilidad total a las fachadas y cubiertas.
- Cerramiento interior de paneles con dos placas de yeso laminado 13 mm
TEJADO Y ENTREPLANTA CON ESTRUCTURA DE ACERO GALVANIZADO / STEEL FRAMING
- Suelo laminado, Parquet o Gres.
- Soporte para montaje de parquet, barrera anti humedad y tiras de capa aislante que amortigua el sonido y nivela el pavimento.
- OSB3 20-22 mm de espesor, cerramiento superior de la estructura.
- Aislamiento térmico 100 mm de espesor resistencia térmica mínima R= 2,60 m²*k/w con lana de roca mineral de marca URSA, ISOVER o similar.
- Sistema de viguería de estructura de perfiles de acero galvanizado según cálculos de carga estructurales.
- Placas de yeso laminado de 1,3cm de espesor (cerramiento inferior).
- Lámina impermeable transpirable para mejorar la eficiencia energética de la casa y ofrecer protección contra la condensación y la infiltración de agua y aire.
- Panel de yeso laminado de 15 mm de espesor.
REVESTIMIENTOS INTERIORES
El acabado estándar de los tabiques y techos falsos interiores en nuestras viviendas será en panel yeso laminado de alta dureza de marca PLADUR o similar de 13 -15 mm de espesor y finalizadas con pintura plástica dos manos en color a elegir.
PAREDES INTERIORES - ESSTRUCTURA VERTICAL DE PAREDES
Espesor total 120 mm.
- Placas de microcemento 10 mm de espesor.
- Aislamiento térmico-acústico 100 mm de espesor de poliestireno.
- Placas de microcemento de 10 mm de espesor.
- Lamina bituminosa para evitar la transmisión de humedad por capilaridad.
- Paneles unidos mediante pilares de acero galvanizado.
Tarima flotante resistencia AC5 y AC6 en todas las estancias colocadas encima de lona aislante que amortigua el sonido. En la cocina, baños y terrazas o solarios se aplicarán azulejos de gres sobre mortero-cola.
Una vez que hayas recibido nuestro presupuesto y se haya aceptado, el cliente puede elegir en cualquier tienda en su alrededor el modelo que mejor se adapte a sus necesidades, de acuerdo con el valor estimado en el presupuesto aceptado
ALICATADO PAREDES INTERIORES
Incluido alicatado parcial o completo en baños o cocinas con baldosas cerámicas de primera calidad.
CARPINTERIA EXTERIOR
Cumple con el estándar de Casa Pasiva:
Ventanas en sistema de doble y opcionalmente triple acristalamiento con valores Uf por debajo de 1,1 W/m2K con perfiles de PVC o aluminio de alta calidad con profundidad constructiva de 80-100 mm con 5-6 multicámaras y rigidizado res metálica de Calidades casa pasiva.
Los accesorios utilizados están compuestos por elementos inoxidables que dan la gran calidad de los mismos garantizan una alta resistencia y duración.
Coeficiente de conductividad térmica: Uf por debajo de 1,1 W/m2K.
Su instalación a muro será con aplicación de sellado de espuma de poliuretanos y fijaciones metálicas.
Puertas exteriores acorazadas, además cuentan con un certificado de calidad, con estructuras metálicas y PVC para un perfecto aislamiento y acabado.
CARPINTERIA INTERIOR
Para los interiores nos hemos decantado por la belleza de las puertas lisas lacadas en sistema HDF, según modelos estándar instaladas con bisagras, manetas y manivelas.
Modernos materiales y tecnología se conjugan con el diseño y gusto tradicional, dando lugar a productos de gran estabilidad.
Ideales para uso intensivo en casas y oficinas.
CUBIERTAS INCLINADAS Y CUBIERTAS PLANAS
A las normativas y al diseño aceptado del cliente con calidades casa pasiva. Cubiertas inclinadas con plancha de acero multicapa en forma de tejas o teja árabe.
En cubiertas planas - EPDM lámina impermeabilizante de caucho sintético multicapas.
INSTALACION ELECTRICA
Se aplica el reglamento electrónico de baja tensión para la instalación eléctrica. Cuadro eléctrico según normativa. Instalación monofásica de 220V hasta un máximo de 6-7 circuitos. Mecanismos e interruptores de primera marca Simón o similar.
INSTALACION DE FONTANERIA
La red de saneamiento será en tubo de PVC encolado en las uniones y unificada a fin de conectarse a la acometida que llegue a la vivienda. Las pendientes y diámetros de los tubos serán las que la Dirección Facultativa decida en el Proyecto.
INSTALACIÓN SANITARIA
La instalación sanitaria de agua, realización según planos, con tubo de polietileno reticulado de dimensión variable en el interior de los muros, tanto para la instalación de agua fría como caliente a fin de conectarse a la acometida que llegue a la vivienda
Siguiendo la normativa, se instalaran llaves de paso en aseos y cocina, con lo que en caso de avería, se podrán cerrar cada uno de los compartimentos de forma independiente.
PINTURAS
Las terminaciones interiores en panel yeso se le aplica dos capas de pintura transpirable.
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